In unserer Sommerausgabe von „Beyond Borders – Global Inisghts“ richten wir den Fokus erneut auf ausgewählte Brennpunktthemen für internationale Investoren, Unternehmen und Privatpersonen mit Bezug zu Deutschland. Dabei steht insbesondere der grenzüberschreitende Kontext im Vordergrund – sei es beim Wegzug aus Deutschland, bei Immobilientransaktionen oder bei der steuerlichen Gestaltung von internationalen Holdingstrukturen.
Die Themen dieser Ausgabe im Überblick:
🔹 Das Immobilienvermögen in der GmbH: Steuerliche Risiken beim Wegzug
Viele Unternehmer:innen halten deutsche Immobilien über eine GmbH. Doch was passiert, wenn die GmbH ihren Sitz ins Ausland verlegt – oder der Gesellschafter? Wir beleuchten die ertrag- und grunderwerbsteuerlichen Risiken bei Wegzug ins Ausland und zeigen auf, worauf bei der Strukturierung unbedingt zu achten ist.
🔹 Veräußerung deutscher Immobilien durch ausländische Gesellschaften
Gerade in internationalen Konzernstrukturen kommt es häufig vor: Eine ausländische Kapitalgesellschaft veräußert eine in Deutschland belegene Immobilie. Doch wie erfolgt die steuerliche Erfassung in Deutschland – und welche Besonderheiten gelten bei Share Deals? Der Beitrag gibt einen kompakten Überblick über relevante Steuerpflichten und Registrierungsanforderungen.
🔹 Inländische Betriebsstätte oder abkommensrechtlicher Ort der Geschäftsleitung?
Immer wieder stellt sich in internationalen Konstellationen die Frage, ob eine ausländische Gesellschaft in Deutschland über eine steuerlich relevante Präsenz verfügt. Wir erläutern die Unterschiede zwischen einer inländischen Betriebsstätte und einem Ort der Geschäftsleitung gemäß DBA – mit Blick auf aktuelle Verwaltungspraxis und Rechtsprechung.
🔹 Inbound-Fälle: Geplante Holdingstruktur für deutsche Immobilieninvestitionen
Im Gastbeitrag von Dr. Matthias Dittmar (IFC Forum) wird der Aufbau einer internationalen Holdingstruktur für Investitionen in deutsche Immobilien vorgestellt. Der Fokus liegt auf der Verbindung zwischen steuerlicher Effizienz, Investitionsschutz und nachhaltiger Strukturplanung.
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Beyond Borders – Navigating Germany erscheint mehrmals im Jahr und bietet grenzüberschreitende Perspektiven rund um das deutsche Steuerrecht, Immobilientransaktionen und internationale Strukturierungsfragen.
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